株洲高新区栗雨城·中央商务区建设启动

　　株洲最适合人居的两型社会示范社区和城市次中心建设大幕即启。预计总投资约120亿元，全部开发完成后居住人口可达10万人。解决劳动就业约3万人，带动财税收入约16亿元。

株洲高新区栗雨城·中央商务区建设启动
　　

　　株洲高新网讯  8月28日，由株洲高科集团、华盛麓峰集团、湖南湘银集团联合共同开发建设的栗雨城·中央商务区开发建设项目正式启动。这是株洲国家高新区加快产业发展，加速园区建设的大举措。市委常委、常务副市长翟笃培、株洲高新区工委书记谢高进参加启动仪式。

　　中央商务区位于株洲高新区栗雨工业园中心部位，东起快速环道西环路，西到园区规划二号路，南起黑龙江路，北临湘江，规划总用地面积458.9公顷，其中居住用地面积219.33公顷，公共设施用地32.14公顷，工业用地1.96公顷，道路广场用地117.77公顷。市政公用设施用地1.72公顷，绿地71.25公顷，综合用地14.48公顷。预计全部开发完成后居住人口可达10万人。总投资约120亿元，解决劳动就业约3万人，带动财税收入约16亿元，将成为最适合人居的两型社会示范社区和城市次中心，并将在产品、科技、金融和服务创新方面具有巨大的示范效应，成为株洲高新区示范园最重要及最核心的组成部分，成为新型工业化园区的重要依托。

　　中央商务区是株洲高新技术产业开发区示范园之栗雨工业园的核心组成部分。园区自2002年开发以来，已基本完成工业土地开发和产业的一次布局。一方面对园区的投入为栗雨中央商务区开发创造了良好的基础设施条件，栗雨城·中央商务区已成为目前株洲市基础设施条件最好的城市片区；另一方面园区产业项目开发建设与投产运营，带来了人口的大量聚集，奠定了中央商务区开发的需求基础。株洲大道从规划区中心穿过，是园区对外交通的重要动脉。为满足入主园区的商业成功人士对高层次精神文化生活的需要，核心服务带规划设计的方案中，含高新技术孵化园、核心物流园区、行政中心、金融商业中心、白领公寓、现代艺术画廊及文化广场，实现一流的办公、商业、商务、居住、休闲相结合的多元化格局，并为园区工业组团提供完善、便捷、齐全的配套服务设施和生活环境。

　　为突出了生态环境保护，高效集约使用土地资源，栗雨工业园按照“生产、生活、生态，三生协调”的理念进行开发建设，作为核心部份的中央商务区采取“一轴一核三片区”的平面及空间布局进行规划，一轴是以湘江风光带为基准界面，结合居住开发布置的综合服务主轴，由北向南窜连基地内部各活动节点和功能组团，提高基地内部生活品质；一核主要指沿株洲大道北侧布置的集金融、研发、商业为一体的园区公共服务核心，包括南侧的天元区行政中心；三片区主要是结合不同的特色景观资源形成的三个片区，分别为以江景为主的滨江居住片区、以栗雨公园景观为主的水景商务片区和以自然山林景观为主的园景居住片区。整个设计旨在发挥滨江资源特色，合理保留和利用自然山水体系，形成生态良好的山水生态园区。同时将该区建设成为生态科研特征明显，服务经济发达，公共设施完善的城市核心新空间，突出简介、现代、人性化的新形象。

　　目前，中央商务区的开发已拉开序幕。一是香山美境、颐景园小区正在进行开发，对园景居住片区人气聚集和配套完善有较好的带动作用。二是行政中心建设已接近尾声，预计年底完工，天元区行政搬迁对中央公园景观片区的带动作用日益明显。三是珠江北路园区段预计今年竣工，栗雨公园2009年底可蓄水，中央商务区开发的核心景观和道路将基本形成，区位环境日渐成熟。随着开发的推进，今后的中央商务区开发将重点突出园景居住片区和水景商务片区，利用当前取得的融资优势成片开发中央商务区土地，同时通过启动总部基地、总部别墅、酒店、大型居住片区带动整个区域的开发。

　　株洲市金融部门、市直部门相关单位负责人参加启动仪式。